Nájem bytové jednotky, která není bytovou jednotkou. Klamání nájemce? - Online Poradna Zdarma - Czporadna.cz

Vítáme tě na stránkách Czporadna.cz

Po registraci se staneš součástí bezva kolektivu a získáš řadu nových funkcí.

Neváhej a registruj se! >> zde <<




0 bodů
21 zobrazení
v kategorii Právo a zákony Martina
Dobrý den,

ke konci května 2016 uzavřel můj přítel nájemní smlouvu na bytovou jednotku na dobu neurčitou, která nebyla vůbec dodělána, např. chyběla kuchyň, která byla dodána až v prosinci 2016. Byla uzavřena ÚSTNÍ dohoda o neplacení nájemného do doby, než byt bude vhodný k bydlení.

Od října 2016 je nájemné hrazeno a od listopadu jsem převzala nájemní smlouvu na sebe.

Nyní jsme ke konci března 2017 podali výpověď z nájmu bytu.

Načež nám majitelka začala dělat problémy s kaucí. Prý nemáme nárok na kauci, že jsme na začátku neplatit nájem, že kauce propadá.

Po náhledu do katastru nemovistostí jsem zjitila, že byt nebyl do prosince 2016 vůbec zkolaudován jako byt.

Je možné považovat nájemní smlouvu za neplatnou nebo to brát jako ,,klamání'' nájemce? Navíc celopu dobu nás nikdo neupozornil na neplacení nájemného ( protože jsem byli dohodnuti jinak, ale ne písemnou formou :/ ) a až po žádosti o ukončení nájmu to na nás vytáhli.

Děkuji moc za informace.

Vaše reakce

Vaše jméno:
Soukromí: Vaše e-mailová adresa bude použita pouze pro zaslání těchto notifikací
Anti-spamová verifikace (Odpovězte na otázku):
Pro přeskočení této verifikace v budoucnu, se prosím přihlašte nebo registrujte.

1 reakce

0 bodů
Domácí (4.1k bodů)
Vše by mělo být podle smlouvy. Pokud jedné, nebo druhé straně se to nelíbí a nemohou se dohodnout, je třeba to předat soudu. Ten rozhodne.
Martina
Nerozumím, jak myslíte tu první větu?

Děkuji
Domácí (4.1k bodů)
To co je napsáno ve smlouvě by mělo platit a obě strany ctít. Samozřejmě že ústní dohoda by měla nahradit i písemnou smlouvu, ovšem dost obtížně ji budete u případného soudu prokazovat.

Notice: Undefined variable: user_level in /data/web/virtuals/75104/virtual/www/qa-include/qa-base.php(646) : eval()'d code on line 38




Související témata

0 bodů
1 reakce 10 zobrazení
0 bodů
3 odpovědí 148 zobrazení
+1 bodů
3 odpovědí 745 zobrazení
+3 bodů
1 reakce 33 zobrazení
v kategorii Finance podnikání michal vrana






Top 10 nejzobrazovanějších otázek
Parkside
Zkusit
Rentier
Keci
Pan Odvárka
Kolik je palec?
Ombucman
Proč je nebe modré?
The Sims 4 čeština
Pedály v autě




10.9k otázek

28.6k odpovědí

12.3k komentářů

661 reg. uživatelů




...